小山イレブンハイツ

  • 東京都世田谷区南烏山六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
3,780万円
71.1万円/㎡
相場
4,322万円
81.3万円/㎡
2,292
3,645
4,999
6,353
AI査定結果
推定相場価格
4,322万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,645万円〜4,999万円
68.6万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月26日
小山イレブンハイツ
3,780万円（71.1万円/㎡）/ 2階 / 53.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,780万円71.1万円2階 53.15㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27小山イレブンハイツ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅3分 3,780万円71.1万円53.15㎡2LDK2階 / 3階建 南西1979年9戸RC
2025/05/04ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,580万円62.7万円41.16㎡2DK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2025/04/22烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,980万円62.7万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2024/06/29ドミール烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅9分 3,699万円66.4万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/01/28マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,650万円61.0万円43.47㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2024/02/02ライオンズマンション南烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅10分 3,300万円67.2万円49.14㎡3DK3階 / 9階建 東1984年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、世田谷区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は世田谷区の平均と比較して17.5%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積43.15㎡〜63.15㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+12.4%
世田谷区
86.2万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名小山イレブンハイツ
所在地東京都世田谷区南烏山六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩3分
築年月1979年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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